Vietnam

Proprietà in vendita in Vietnam

Il Vietnam è un paese del sud-est. Confina a nord con la Cina, a ovest con Laos e Cambogia, a est ea sud si affaccia sul Mar Cinese Meridionale, tra l'isola cinese di Hainan e il nord del Vietnam forma il Golfo del Tonchino. A sud, per un breve tratto, il Vietnam si affaccia sul Golfo del Siam. La sua capitale è Hanoi.

Negli ultimi anni il mercato immobiliare in Vietnam sta vivendo una rapida crescita, attirando sempre più investitori stranieri interessati all'acquisto di una proprietà in vendita in Vietnam.

Innanzitutto, se confrontiamo i prezzi degli immobili in vendita in Vietnam e il prezzo dei complessi residenziali di lusso con quelli degli altri paesi dell'area asiatica, noteremo che sono molto più bassi e, inoltre, dovremmo anche tenerne conto gli affascinanti paesaggi vietnamiti. Il Vietnam sta anche accelerando il suo processo di urbanizzazione, motivo per cui il governo fornisce case a un prezzo accessibile a persone che percepiscono un reddito basso.

I cittadini stranieri possono acquistare immobili in vendita in Vietnam, case, appartamenti e ville secondo i relativi diritti di proprietà, ma con due limitazioni: innanzitutto il diritto di proprietà non è permanente, è valido per 50 anni; quindi in un particolare distretto o sezione del dipartimento amministrativo ogni persona può acquistare un numero limitato di proprietà in vendita in Vietnam.

L'influenza del primo limite è che la terra vietnamita è di proprietà dello Stato e il diritto di utilizzare la terra può essere concesso per un periodo di tempo indefinito o per un periodo di tempo limitato. In generale, i diritti di utilizzo per periodi di tempo indefiniti sono concessi solo in pochi casi, come l'uso residenziale o residenziale. Anche per la seconda limitazione il numero totale di unità e metratura non è limitato, anche se gli investitori stranieri possono acquistare solo un certo numero di case entro i confini di un quartiere o di una sezione dell'amministrazione.